ルーブルかな杉

  • 東京都台東区竜泉一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
4,150万円
81.2万円/㎡
相場
4,590万円
89.8万円/㎡
3,551
4,243
4,936
5,628
AI査定結果
推定相場価格
4,590万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,243万円〜4,936万円
83.0万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月17日
ルーブルかな杉
4,150万円（81.2万円/㎡）/ 12階 / 51.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/174,150万円81.2万円12階 51.11㎡ 2LDK南東
2026/02/084,380万円85.7万円12階 51.11㎡ 2LDK南東
2026/01/114,580万円96.0万円10階 47.71㎡ 2LDK-
2025/05/202,380万円49.9万円4階 47.71㎡ 2DK北西
2025/03/253,200万円67.1万円10階 47.71㎡ 2DK北西
2025/03/224,180万円81.8万円4階 51.11㎡ 1LDK+S南東
2025/03/064,180万円81.8万円4階 51.11㎡ 2LDK南東
2025/01/122,480万円52.0万円5階 47.71㎡ 1LDK南西
2024/10/152,580万円54.1万円5階 47.71㎡ 1LDK西
2024/08/183,050万円59.5万円2階 51.3㎡ 2LDK北西
2023/12/272,600万円54.5万円4階 47.71㎡ 2DK北西
2023/08/252,700万円56.6万円4階 47.71㎡ 2DK北西
2023/06/223,499万円68.5万円10階 51.11㎡ 2LDK南東
2023/06/173,248万円63.3万円3階 51.3㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
ルーブルかな杉
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 4,150万円81.2万円51.11㎡2LDK12階 / 12階建 南東1982年35戸SRC
2023/08/25ハイツ北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 北西1987年45戸SRC
2023/12/25三の輪フラワーマンション
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅9分 2,580万円62.6万円41.24㎡1LDK3階 / 8階建 東1980年58戸SRC
2024/03/11パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,290万円90.4万円47.47㎡1LDK7階 / 9階建 南西1986年26戸SRC
2023/10/28サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅3分 2,580万円60.9万円42.34㎡1LDK2階 / 5階建 西1980年15戸RC
2024/02/12ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2024/10/02プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
日暮里駅9分 3,300万円65.2万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年11戸RC
2024/12/18上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 4,180万円81.8万円51.08㎡1LDK4階 / 7階建 南1984年31戸RC
2025/07/08メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,200万円61.6万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/12/19鶯谷ハイム
台東区根岸二丁目
鶯谷駅5分 2,890万円67.9万円42.55㎡2DK4階 / 9階建 北東1978年36戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2025/12/15ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,980万円93.6万円42.5㎡1DK8階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/07/13エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 2,950万円62.3万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 南東1979年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、台東区では88.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は台東区の平均と比較して24.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
台東区
107.3万円/㎡
前年比+88.4%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルーブルかな杉
所在地東京都台東区竜泉一丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
築年月1982年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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