ルーブルかな杉

  • 東京都台東区竜泉一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,580万円
96.0万円/㎡
相場
4,825万円
101.1万円/㎡
2,009
3,886
5,764
7,641
AI査定結果
推定相場価格
4,825万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜5,764万円
81.5万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ルーブルかな杉
4,580万円（96.0万円/㎡）/ 10階 / 47.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,580万円96.0万円10階 47.71㎡ 2LDK南東
2025/09/254,580万円96.0万円10階 47.71㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/05/202,380万円49.9万円4階 47.71㎡ 2DK北西
2025/03/253,200万円67.1万円10階 47.71㎡ 2DK北西
2025/03/224,180万円81.8万円4階 51.11㎡ 1LDK+S南東
2025/03/064,180万円81.8万円4階 51.11㎡ 2LDK南東
2025/01/122,480万円52.0万円5階 47.71㎡ 1LDK南西
2024/10/152,580万円54.1万円5階 47.71㎡ 1LDK西
2024/06/023,050万円59.5万円2階 51.3㎡ 2LDK北西
2023/12/272,600万円54.5万円4階 47.71㎡ 2DK北西
2023/08/252,700万円56.6万円4階 47.71㎡ 2DK北西
2023/06/223,499万円68.5万円10階 51.11㎡ 2LDK南東
2023/06/173,248万円63.3万円3階 51.3㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ルーブルかな杉
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 4,580万円96.0万円47.71㎡2LDK10階 / 12階建 南東1982年35戸SRC
2024/09/15ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 5,480万円112.8万円48.58㎡2LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2023/12/27メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,980万円76.6万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2024/10/21ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,380万円88.0万円49.75㎡1LDK9階 / 10階建 南西1986年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、台東区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は台東区の平均と比較して36.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
台東区
70.3万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ルーブルかな杉
所在地東京都台東区竜泉一丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分
築年月1982年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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